分卷(41)
第51章 看房子
怎么样，哪些地方不会填，我看看？
郝可把凌旭的表格贴着桌移动到自己面前，一看，喝，你压根就没写啊！
我不懂，这是什么。凌旭十分坦然，指着名字下面的付款方式，要填蓝宝吗？
郝可：
郝可耐心跟他解释：这里填全款还是贷款，全款就是一次性付清房款，贷款就是先付30%首付，或者更多也可以，其余部分做成公积金贷款或者商业贷款，具体金额你心里有数吗？到时候银行的人会给你算分多少年，一共还多少。
明白了。凌旭举起黑笔，手臂越过郝可的手，认真地写下全款两个字。
郝可迷惑地看着凌旭：你确定要全款？
凌旭嗯了一声。
郝可心里嘀咕，难道这是什么新的摇号策略，先写成全款，摇到前面，临到付款时再改成贷款？大意了，没想到外星人竟如此鸡贼。
接下来是家庭住址，工作单位，年薪等内容。
凌旭一概保密，不能往外说，郝可就让他填了政府职员，年薪保密。
总体看来，凌旭似乎真的没什么好填的。
但是这张表交上去，实在空白太多了，可能会被打回来。
郝可想了想，让凌旭在亲属关系那一栏里把凌思睿填上，亲属工作单位写学生：帝皇小学三年级。
能上的起帝皇小学，说明家庭经济实力绝对可以，从侧面证明了凌旭的购买能力，对于不明真相的人来说还是挺厉害的。
郝可把凌旭的表和自己的放在一起，到交表处一交，顺便向工作人员证明了凌旭的孩子在帝皇小学上学，工作人员拉着脸把凌旭的表看了又看，最后还是给凌旭发了一个编号。
拿好这个编号，到下午两点回来，公布第一批点房名单，工作人员告诉郝可和凌旭，如果两位在点房名单内，立刻就去售楼中心后面的小广场点房，房号都写在棚里的墙上，是可以撕下来的，你们进去以后，有引导员带你们操作，看中哪个房，赶紧把房号撕下来，现场交定金，明白了吗？
嗯，明白，谢谢。郝可说道。
虽然买房和筹款都是大事，但是房地产开发商明显不算给买家留太多时间犹豫，一旦开盘，整个流程走下来和菜市场抢大白菜差别不大。
现在还有几个小时，我们到小区里转一转吧。郝可看了一眼时间，对凌旭说，你今天没有其他事情吧？
没有。
凌旭跟在郝可后面，两人离开售楼中心，走进梧桐树湾小区。
两人并肩走在阳光下，踏过草坪中间的鹅卵石小路，来到一片不规则的人工河塘旁边，水中，几只鸭正在游动。
这里你以前来过吗？郝可问道。
没来过。凌旭如实回答。
好吧，那我给你做一个简单的介绍吧，不管买不买，你也可以积累一些选房的经验。郝可心情不错，指着这一片漂亮的红白砖墙面居民楼说道，这里就是梧桐树湾一期的房子，两年前开售的，面积都比较大，在200平到300平之间，你看到楼层也比较低，大概六层到八层的样子。
嗯。
梧桐树湾是S市建设集团主持开发的，属于虹桥新区的配套商业地块，将来这里会通地铁19号线，交通非常方便，到机场和火车站都很快。
说起心仪的小区，郝可如数家珍，他在这里调研已经有大半年时间了。
梧桐树湾的地理条件优越，周围又被别墅区环绕，风景优美，植被覆盖率很高。
而且，梧桐树湾是个很大的小区，规划建设六期房子，连成一大片，小区内独立成园，每天早晨下楼锻炼或晚上散步都不需要出园，内部道路上车很少，而且还配套有塑胶跑道和穿过花木假山的木板小径。
梧桐树湾的物业也非常给力，虽然已经开始卖三期的房子了，但是一期二期的园林依然维护得崭新如初，甚至在草木长起来之后，比当初还要好。
将来地铁通了，这里就可以直达帝皇小学站，只需要15分钟，三站地的距离。郝可跟凌旭解释道，我现在骑车到帝皇小学需要20分钟，步行的话35到40分钟，有共享单车的时候，还好，就怕找不到共享单车。
确实。凌旭点点头。
我不知道你的工作单位在哪里，一般从家到单位时间不要超过30分钟，那是最幸福的，小于15分钟又不需要加班的话，生活品质就会大大提升。郝可说道。
怎么提升？凌旭不大明白，家距离妖管局近，应该是很烦的一件事啊，万建国和陆鲲就会经常骚扰他。
比如你中午不想吃单位食堂，你就可以回家做个饭，热乎乎的一吃，稍微休息一下，甚至还可以午睡，等到下午班开始前15分钟，你再去，一整天精力都会很好。郝可脸上泛起向往的神色。
凌旭想了一下，他还是觉得单位食堂好吃一点，不过，如果中午做饭的人是郝可的话，他愿意回家吃！
而且，哪里都不如自己的家里好，在自己选的厨房柜台上，自己挑的菜板上，用自己最顺手的刀切自己选的食物，再透过厨房的窗户看看阳光和绿色植物，没有什么比这个更美好了。郝可语调轻松愉快地说道。
凌旭侧过脸，看向郝可，在这一刻，他感觉到郝可整个人在发光，阳光洒落在他白皙的脸颊上，他弯着眼睛笑着，长长的睫毛上透着金色，显得温柔又可爱。
这一刻的郝可，似乎和那天在邮轮事故中，被转变为白民体质的郝可，重合了。
原来郝可开心的时候，也会自然转变成凌旭最喜欢的那种人类的模样啊，这样就不用遗憾以后没有机会看到白民体质的郝可，只要让他开心就可以了。
想到这一点，凌旭的嘴角也微微扬起来。
两人穿过梧桐树湾一期和二期的花园，来到在建中的三期。
因为是S市建设集团主持的项目，一切都是扎实进行的，三期房子已经封顶，只是墙面和窗户还没有做好，水泥墙外面有一层一层绿色的安全网，保护着施工过程中的工人。
这里就是三期，三期是小户型，有60平、90平、110平三种。郝可向凌旭介绍。
空中传来电钻的嗡嗡震响，地面上满是尘土，还有大卡车在泥土路上轧出的纵横交错的泥辙。
凌旭微微皱眉。
虽然他对于生存环境没有太多要求，但是，跟着郝可看完了一期和二期的房子，现在看到三期这种情况，他实在是无法想象郝可所说的那种幸福生活。
那边是什么？凌旭看见小区间的马路对面，还有一个小院子，树木茂密，里面的居民房已经建好了，近处的有七八层高，后面还有更低的，楼间距比较大，中间似乎还有个小广场。
那是三期的大户型，豪宅。郝可说道，大概和一期差不多吧，我没注意。
那个看起来不错，为什么不买那个？凌旭问道。
郝可被他问无语了。
清华看起来不错，为什么不上清华？郝可耸了耸肩。
凌旭困惑。
郝可感到一阵无力：算了因为没钱。
没钱，总不需要解释了吧！
你家晚上为什么不开灯！那就是因为没钱！和我不买三百平的大平层是一个道理！
哦。凌旭终于懂了。
郝可觉得有必要给凌旭讲一讲这个地球成年人最基本的生存技能一一理财。
凌旭，你不能因为你的工作会给你带来较高的收入，就无节制的花钱，以至于基本的生活品质都无法保证。你要算一算自己的年薪大概有多少，刨掉必须支出项，还有多少可以灵活支配的收入，把这些钱存起来，购买理财产品或是保险
凌旭面无表情地听着，听了一会儿，他的眼神开始乱飘。
郝可知道，这就意味着他的说教中凌旭听不明白的陌生名词含量过大，以至于产生了理解困难，凌旭开始左顾右盼。
我们去那边看看。凌旭一把拉住郝可的手，拖着他往马路对面的豪宅大平层区域走去。
喂郝可被拽得小跑起来，他感觉到自己的手正被铁钳一般的手掌裹住，根本没有反抗的余地，我们还要去吃饭，吃完饭就该去摇号了！没有闲工夫弄那没用的事情！
然而，食物的召唤也没能拦住凌旭，他拖着郝可冲过马路，来到豪宅大平层区。
小区一进去，就是一个圆形大花坛，中间是石制艺术小天使喷泉，两边是新换上的各色鲜花，感觉一下精致起来，和对面尘土飞扬的样子仿佛两个世界。
看一看。凌旭拉着郝可的手，站在小天使喷泉下面，往哪儿走？
那就随便逛逛吧。郝可头皮发麻，但愿没有学校同事也在这里买房，否则他会死掉。
不，他会先杀了凌旭。
凌旭感觉到郝可想要挣脱他的手，不仅没放松，还抓紧了一些，有些责备地说：不许逃跑。
谁、谁要逃跑了！郝可脸上发热，我又不是说话不算的小孩，说了陪你逛了，难道还会溜走？
那你看看，你喜欢哪个。凌旭拉着郝可绕过圆形花坛，两面漂亮的石墙豪宅楼如同两扇精雕细琢的大门，从中间的道路望下去，可以看到后面开阔的湖面、高尔夫球场和花园。
麻蛋，贫富差距太大了！
郝可心内暗暗加强了购买三期房子的决心，在三期楼上可以看到这样的美景，真是赚了！
对，就买靠马路那排90平的，反正是小区间马路，也不会太吵。
喜欢哪个？凌旭又问了一遍。
啊？郝可回过神，心想，喜欢哪个跟咱俩有关系吗？能不能不要用这种富二代的口吻说话！
第52章 求你一件事
看到凌旭如此不靠谱的样子，郝可忽然灵机一动。
不管凌旭有没有钱，他已经得到了摇号资格，而且还是个刚需，如果凌旭摇到了前面，到时候他又付不出全款，肯定就要退号，郝可不就多了一次选房的机会？
郝可从随身携带的公文包里拿出一大卷打印材料，剥开外面的塑料封套，站在豪宅大平层中间的花坛前，面对对面的小户型，翻给凌旭看。
你看，这些都是我认为可以的房子，我根据房型的好坏，给它排了个顺序，序号越小，房子越好。
凌旭凑过来看。
郝可感觉到一只超大狗狗的热气儿正吹在自己脸上。
他举起打印材料，递到凌旭面前：你拿着，我给你说。
凌旭接过材料，身子稍微往郝可这边倾斜，好让他能看到材料。
即便如此，郝可还是得站在凌旭肩膀前面，抬起脑袋，把材料上的重点指给凌旭看。
这个姿势，凌旭一伸手臂，就能把郝可的圈进怀里。
好像并没有比刚才的站位好多少。
算了算了外星人
郝可脑内的原谅套词甚至不需要补齐整句。
我再给你说说我是怎么排序的，先按照房型大小排，90排第一，110排第二，60排第三；再按照楼的位置来排，楼间距大的、不靠马路的、能看见风景的排前面，其他有各种毛病的排后面。郝可一认真起来，就心无旁骛，仔细地给凌旭解释，最后按楼层排，掐心56789层最好，先排完这个，再排上面的，不要顶层，漏水透风，排完上面，再排下面，不要12层，一个是比较阴暗潮湿，另一个安全性不佳
凌旭的眼睛盯着材料上规规整整的表格，漂亮的楼位图，还有郝可在上面加上的各种小提示符号。
人类买一个住处，竟然要考虑这么多问题
而且根据郝可的说法，这些准备还很有可能打水漂，摇号摇不到前面就选不上房。
这就是我排序的由来，不过你只要记住，号码越小，房子越好，到时候进去撕房号的贴纸时，你先看留下来的房号，在我这个表里有没有两位数的，有两位数的先抢两位数的，不行再看一百多的。郝可是没想过还会有一位数的剩下等着他的，能抢到两位数，那绝对是撞大运了。
好。凌旭表示听懂。
郝可松了口气，把打印材料合起来，连同塑料外壳一起珍重地递给凌旭：你拿好，我还有一份。
行。凌旭把材料卷一卷，拿在手中。
好了，我们去吃饭吧，你想吃什么？郝可问道。
肉。凌旭诚实地回答。
郝可似乎在他眼睛里看到了一只在摇尾巴的大狗狗，浑身上下透出欢快和渴望的情绪。
这附近有一家牛排馆，今天我请你吃吧。郝可主动提议道。
好。凌旭也没有客气。
那我有一个请求。郝可犹犹豫豫地说。
我答应你。凌旭立刻答应道，我们现在去吃。
不、我还没说呢，你可以不答应的！郝可反而更加不好意思了，人家这么爽快，又信任自己，自己反而暗搓搓地算计人家，这就不好了，还是要坦诚地说出来，同意就同意，不同意就算了，牛排我会请你吃的，不管你答应还是不答应，所以你要考虑清楚。
你说吧。凌旭感觉到郝可的态度格外谨慎。
如果我是说如果，你付不出来全款，可不可以，把你摇中的房子优先给我？郝可双手交握，有些忐忑，看向凌旭。
凌旭：？
凌旭其实没听懂郝可什么意思，全款为什么会付不出来？
因为每个人可以摇一次号，如果摇到前面，选中了不错的房子，但是又不能付全款或是办理贷款的话，这个房子会回收，直接售卖，谁先付钱算谁的。所以郝可祈求地看着凌旭，如果你不要那个房子的话，能不能优先给我？当然，你要的话，我肯定不会跟你抢，也没法跟你抢