商道人生_分卷阅读_122
时间进入九月，又到了房产销售“金九银十”的最佳时节，而各个房产开发商也早已摩拳擦掌，准备了趁着这个时机大肆宣传，推销楼盘。
从九九年开始，经过了近两年时间的大力扶持，房产业开始逐渐呈现出繁荣的势态来，以京城和中海为龙头，一线城市的房价开始了连续的上升期，尤其是高档楼盘的陆续出现，在不断冲击着购房者眼球的同时，其价格也在一次次地挑战着人们的预测底线。
“没有最高，只有更高！”这句广告词用来形容房价的上升趋势，仿佛是再恰当不过。
“这次滨海广场摆下了好大的排场啊！”站在滨海广场对面的楼上，韩易从窗口望出，对面滨海广场的情形尽落眼底。
滨海广场经过了将近十个月的建设，已经全部完成整个主体工程，外墙装饰已经完成了三分之二还多，而里面的粉刷隔离工程也在同步进行中，虽然离最后全部竣工还有一定的时间，但是已经可以让人初窥整个楼盘的轮廓。
此刻，在滨海广场主楼的外墙上，韩易看到有几个工人正在把一块幅度大概在两百个平方左右的巨型画幅垂挂而下，上面用了显眼的字体标注了滨海广场的预售广告。而在滨海广场前门的那片空地上，还有些人不断地来来往往，在那里不停地摆放上花篮、挂上红色的条幅、十几个氢气球也被一一放上了天空，显得非常忙碌。
而现在韩易站立的地方，则是邱兴文开发的康乐嘉园，就在一个星期前，康乐嘉园完成了主体楼层结顶项目。
“邱大哥，你说这次滨海广场会开出什么样的价格来？”韩易看了一会，回了头问道。
邱兴文笑了一下，说道：“昨天启勇地产内部会议通过，除了原有的已经订购出去的房子外，其他还没售出的房子，好象定出来的价格是一律从两千八百元起，九层之上每层加价五十元，而边间则是加价一百。”
“两千八！比以前的价格多了三百，增长幅度超过百分之十，万启勇倒真的是大胃口，他就这么看好滨海广场的销售前景？”韩易做了个鬼脸，轻哼了一声晒然道。
“呵呵，你可别小看了启勇地产，他们这两千八的价格定出来，也是经过市场调查后得出的，现在乐云市缺少的就是大型的半封闭式的高档小区，滨海广场算是独一个了，他们也是看准了这个卖点，开出两千八的价格并不算高。现在全国各地的房价一直在走高，连带着乐云市的房价也开始上涨，以我的看法，照这样的趋势发展下去，要是拖到年底，滨海广场就是卖到三千都有可能。”邱兴文说道。
“这么说来，岂不是让万启勇赚大了！”韩易着急道。
“呵呵，如果万启勇不是那么着急的话，他自然是赚大了。”邱兴文笑眯眯地说道：“可问题是，再过一个月，马上就要进行a—a1至a6地块的投标了，总共六块地，要想拿下其中的好地块，可是需要大笔的资金支持，他们没有那么多的时间，才急急忙忙地开始发售，想先一步回笼资金。”
“邱大哥的意思是……”
“能不能让他们的如意算盘落空，就看我们这康乐嘉园够不够格和滨海广场一争高下了！”邱兴文冷哼了一声。
九月十二日，滨海广场的开盘典礼正式开始。
在正对大门的空地上搭起了一个临时的迎宾台，台子四周挂起了烘托气氛地红灯笼。台上铺上了红地毯，还请了专门的乐队，震耳欲聋的迎宾曲持续演奏着，响彻云霄。
典礼上不但邀请了乐云市主管城建工作的常务副市长杨景宏，另外还邀请了公安局长骆东山以及主管宣传教育的副市长刘香莲等政府重要人物，其他的还有相关的企业界和房产界知名人士，另外，乐云市电视台和报社等传媒也派出了人手，对滨海广场的开盘典礼进行报道，以便进一步对滨海广场进行广泛的宣传。
本来万启勇还邀请了向明权市长，但是向明权却以要到暖州参加会议推辞了。
滨海广场的开盘典礼上，杨景宏发表了激情的讲话，高度赞扬了启勇地产勇担重任，替政府分忧解难，圆满完成滨海广场建设工程的举动，而且还在讲话中鼓励启勇地产在今后应该多参与乐云市的市政建设，为乐云市的现代化城市建设发展做出自己的贡献。
第二百五十四章 后发制人
等到杨景宏副市长发表过讲话之后，接下去就是乐云市启勇地产的董事长万启勇登台讲话。
为了突出一副成功商人的形象，万启勇今天特意地穿了一件蓝宝石色西装，还打了领带，而且为了掩饰自己眼神里不时流露的戾气，另外还带了一幅金丝边平光眼镜。
万启勇站到了台上，手里拿着演讲稿，首先对各位领导和来宾今天能来参加滨海广场的开盘典礼表示感谢，然后自夸了一番启勇地产的业绩，最后表示启勇地产将谨遵领导的教诲，以更大的热情投入到乐云市的现代化城市建设中去。
也真是难为了小学刚毕业的万启勇，用了那夹杂着浓厚暖州方言的口音好不容易才读完了这一大张的演讲稿，待到万启勇的讲话结束之后，宾客马上热烈鼓掌，顿时礼花齐放，震天的鞭炮声响起，还有舞狮队过来，一时锣鼓喧天，好不热闹。紧接着就有穿着金色绣花窄身红色旗袍，打扮得花枝招展的迎宾接待小姐迈着婀娜好看的步子走过来，把到场的宾客们一一请入了售楼大厅处，交由专业的售楼小姐给来宾们详细介绍讲解滨海广场的楼盘情况。
万启勇走下讲台来，掏出手帕擦了擦额头的汗，嘴里嘟囔着骂了一句粗话，边上的副总张铨连忙撑开一把伞，举到了万启勇的头上，万启勇边走边问张铨道：“领导的宴席都准备好了吗？”
张铨点头哈腰道：“都安排好了，其他人在国际大酒店二楼富贵厅，领导们的安排了贵宾888，我特意吩咐了酒店，上的菜全部是高标，黄鱼也是野生的，两斤重，另外给他们的礼物也放在包厢里了，等他们吃好就可以顺便带走。”
“嗯！”万启勇点了点头，抬眼望向了西边，眼神阴鸷，问道：“听说前几天对面的康乐嘉园也去房管局办理预售许可证，结果怎么样了？”
“这个……”张铨头上的汗一下就冒了出来，迟疑了一下，才低声回答道：“这几天典礼的事情太多了，我抽不出身，现在还不清楚他们到底怎么样了？”
“真是一群废物，养你们干什么吃得？还不快点找人去打听！”万启勇的脸一下阴沉了下来，显得狰狞可怕。
“是，是，是！”深知万启勇暴戾的性格，张铨的身子不由自主地哆嗦了一下，连忙说道：“我马上让人去打听……。”
滨海广场盛大开盘预售，宣传功夫做得很到位，第一天的预售成绩无疑是让人满意的，除开了早上的开盘典礼，真正算来也不过是一个下午的时间，房子已经订出去了四十来套，其中有十几套还是全额付了现金的。
乐云人天南地北做生意，手里攥着大把现金的大有人在，有些底下乡镇的人想把子女送入到城关读书，落实好户口就可以找一个好学校，花再多的钱也不在乎，再加上现在这两年按揭贷款政策刚刚兴起，很多农村人根本就不了解，总觉得手头上有钱了就全部付清，买个安心，欠债，尤其是欠银行的债让他们觉得自己没面子。
当然，现在还没有人会预料到，也不过是短短的十年后，按揭买房之风会不可抑制地刮遍了国内各个角落。
滨海广场的销售情况反馈回来，房子卖得好，卖出了高价，万启勇收到后，心情顿时变得畅快了起来，白天因为康乐嘉园那点小事引起的烦心也早被他抛到了九霄云外。
晚上，启勇地产在乐云市国际大酒店设宴款待到场的贵宾，万启勇端着酒杯先到外间大厅陪着到场的宾客走了一圈，然后就到了贵宾888包厢，陪杨景宏等几个市府领导和房管税务等主管领导，一直喝到了九点左右才宾主尽欢散场。
几个主管单位的领导拿着到手的价格不菲的礼物心满意足地离开，而杨景宏和骆东山等人的待遇自然不同，万启勇让人就在国际大酒店顶楼安排了豪华套房，又找了酒店的娱乐经理给他们安排了一条龙的全套服务后，才吩咐了司机开车把他送到东门新月小区的情妇家。
然而，当万启勇早上被手机铃声从情妇的肚皮上吵醒的时候，接了电话后，他昨晚上的好心情已经消失得无影无踪。
电话是副总张铨打来的，张铨在电话里喘着粗气说道：“万……万总，对面的康乐嘉园也开盘了，今天早上他们在门口打出了巨幅广告来。”
“价格是多少？”
“看他们门口的广告，上面写的起步价是……是……两千六。”张铨结结巴巴地回答道。
“你*妈的！”啪的一声，万启勇手里的手机被他狠狠地砸到了地上。
万启勇的情妇叶小晶被手机砸到地板上的声音惊醒，看到万启勇脸色铁青，犹如困兽般在房间里不停地来回走动，不自觉地就抱紧了床单，然后一声不响地把身子尽量地缩到了床角里。
跟了万启勇这么些年，叶小晶心里完全明白，现在这个男人正处在不可抑制的怒火当中，每当这个时候，如果有任何举动惹到他，等待自己的将会是怎样凄惨的下场！这从当初自己被他的手下从夜总会里强行带走就已经知道了。
“妈的！房管局这群鸟逼，就知道靠不住，平时请他们吃喝的时候把胸脯拍得比谁都响，真要他们办点事就便秘了！跟他们提过多少次了，结果还是让康乐嘉园拿到了预售证……”万启勇恨恨地在嘴里不停骂道，来回走了几趟之后，拿起了桌上的电话拨出了号码，说道：“晁局长吗？是我，万启勇啊！呵呵，昨晚上喝得还好吗？有个事问一下，我听说康乐嘉园已经拿到了预售证，有这个事吗……哦……是这样！嗯！嗯！我知道了，麻烦晁局长了，呵呵，有空一起喝茶！”
万启勇轻轻挂上电话，脸上的表情越发阴沉了。
第二百五十五章 各施心机
和万启勇的气急败坏相比，邱兴文现在脸上的表情却如春风拂面。
“老邱，你把康乐嘉园以两千六的价格放出来，我看万启勇的日子这下可有点不舒服喽！”曾庆华手拈一颗黑子，在棋盘上轻轻放下，然后笑着说道。
“哈哈哈，我就盯着他开盘的日子了，他以为在房管局里面设置了障碍，就能让我们无可奈何了，却不晓得这房管局不是他家开的。哼！这万启勇当流氓的时候没水平，就算是做企业了也没什么长进，整天个就知道用这种暗地里的小手段。”邱兴文有些不屑地撇了撇嘴，晒然道。
“呵呵，万启勇现在有得头疼了！滨海广场开盘才一天，如果马上降价，滨海广场的名声就没了。”曾庆华轻笑道。
“就是要让他难受！”邱兴文啪地一声用力在棋盘上拍下一颗棋子，“当初他使了手段在滨海广场的事上摆了我一道，这份情我记着，今天总算是还给他了！”
“你呀……”曾庆华不禁莞尔：“我说老邱，滨海广场的事都过去这么久了，没想到你还记住心上，当初不是也帮了赵斌的忙吗，还说谁爱接手就谁接手呗。”
“话可不能这么说，老曾。”邱兴文瞪起了眼睛，“不是不报，时候未到。他万启勇可是剽窃了我的方法，还没交一分钱的专利费，哪有这么便宜的事？都说来而不往非礼也！我这可是还他的礼了。”
“算了，算了，不跟你争了！”曾庆华笑着摇头。
……………………
万启勇的心情当然不舒服，康乐嘉园和滨海广场只是一街之隔，两千六的价格开出来，这简直是赤裸裸地宣战。
“康乐嘉园的后台搞清楚了没有？”万启勇面无表情地问道。
坐在他身边的副总张铨有些紧张地翻着手头上的资料，说道：“昨天我就让人连夜去查了，通过工商局的人查到，这康乐嘉园的开发商是富乐房产公司，总经理是一个叫江志成的人，法人代表是邱兴文。”
“邱兴文？”听到这个名字，万启勇眼里的精光闪了一下，问道，“哪个邱兴文？”
“这……”张铨一下语塞了。
张铨是万启勇的表姐夫，这个人能力有限，不过怎么说也是自己人，万启勇就让他在公司里挂了个副总的名号，其实这副总的名号也是拿出来给外人看，张铨在启勇地产里的地位也就是高层管理里的打工仔。
一个晚上的工夫，能让他查到康乐公司的主要负责人，已经是尽了他最大的努力了，他又如何知道邱兴文是何方神圣？
万启勇看到张铨这个样子，就知道问了也是白问，就对边上的另一个副总马俊才道：“俊才，你去调查一下，看这个邱兴文是不是那个富海航运的总裁邱兴文？”
马俊才四十出头，长着一张瘦长脸，脸颊白净无须，修饰得很清爽。
他原本是一个教师，而且还是在乐云市一中的数学教导组当组长，因为和人争学校教导主任的位置，不知怎么搞得被对手扯出了作风问题，举报他利用手里的职权和好几个女学生有不寻常关系，搞得身败名裂，最后还被开除了教师资格，赶出了市一中。
马俊才经此一变，性情发生了天翻地覆的变化。马俊才小学时和万启勇是同桌同学，两人的家也住得紧，就隔了一条巷子，因此关系不错。不过当初万启勇是流氓头子，而马俊才却是教学育人的教师，两者职业有些格格不入，因此来往就少了一些，此时马俊才被人算计，家庭也发生了危机，只得灰溜溜地回到父母家安身。
马俊才父母和万启勇父母常有联系来往，私底下说起话来，万启勇老妈又把这话传到了万启勇耳朵里。
万启勇一听，这不是瞌睡送上了枕头！
他那启勇地产成立之后，先是用了手段小打小闹地连蒙带威胁弄了几块地，但是他那帮手下全是大老粗，让他们砍人是行家，就是没有一个真正是懂企业管理的人，这马俊才和他关系深厚，又是高级知识分子，正是他最缺的一类人，于是当晚万启勇就找了马俊才出来喝酒解闷。
马俊才这几天窝在家里也是苦恼得很，万启勇约他，也就马上出来了。
等到酒喝好，万启勇就笑呵呵地带着马俊才到了西门的一座破院子里，然后上了二楼，对马俊才说：“兄弟，哥哥今晚请你看一场好戏。”
马俊才喝得迷迷糊糊，听了万启勇这没头没脑的一句话，正纳闷着，就听着外面传来汽车的刹车声，然后几条凶神恶煞的大汉走了进来，往院子中央扔下一个大麻袋。
很快，麻袋被人解开，里面露出一个人来，马俊才仔细一看，可不就是那和他竞争的那个同事。
当晚，万启勇让手下的人当着马俊才的面砸断了那人的一只手和一条腿，从此，马俊才就死心塌地地跟着了万启勇，担任了启勇地产的总裁。
马俊才是搞数学出身的，心思谨密，听到万启勇如此一问，就知道事出有因，附在万启勇耳边轻声问道：“勇哥，你认识这邱兴文？”
万启勇点了点头，说道：“我怀疑这邱兴文就是那富海航运的老总，邱兴文和赵斌的关系不错。”
万启勇这么一说，马俊才也想了起来，问道：“是不是就是上次提出滨海广场解决方案的那个？”
万启勇没有回答，只是无声地点了点头，马俊才心领神会，也就不再多言了。
“你们都给我想一下，有什么办法可以应付？”万启勇给马俊才交代完毕，凌厉的眼神从在座的人脸上一一扫过。
现在坐在这会议桌旁边的都算是启勇地产里的主要骨干，其中几个还是当年跟着他一起打天下的得力手下。
“还用什么办法，我就说，干脆找几个人过去砸了它的那个售楼处，看还有谁去他们那里买房？”启勇地产的保安科长娄大海站了起来，大声嚷道。
娄大海是早前跟着万启勇混社会的得力马仔，因为伤人，比万启勇还早一年进了牢房，不过万启勇这人还是讲些义气，把娄大海家里人照顾得不错，娄大海比万启勇提前两年出来后，四年的牢狱并没有让他有丝毫的悔改，也没有去找其他的正经事情做，还是在社会上混，拉起了一帮人。
表面上娄大海是个混混头子，实际上却是受万启勇的遥控指挥。
万启勇坐牢期间，用了各种手段走通了牢里的门路，他坐牢就如同别人住旅馆一般，除了没有自由之外，其他的待遇都是一流的，就是连女人，都有人定期给他送进去。等到万启勇一出来，娄大海马上就带着手下的人归到了万启勇的下面，重新给万启勇撑起了场面。表面上娄大海是启勇地产的保安科长，其实就是打手头子，手下的保安除了明面上招聘的，另外还有内保，这些内保才是真正的护卫力量，穿上衣服是保安，脱了衣服就是亡命之徒了。
除了启勇地产，万启勇名下的那些个娱乐城、迪吧、溜冰场、等等都是由娄大海来负责安全护卫，另外那些最底下的小混混收过来的保护费之类的，抽头也是交到他的手上，然后再转给万启勇，
所以说，娄大海也是万启勇真正的心腹。
听娄大海这么一说，有几个原来混混转变过来的也就马上附和着叫嚷起来，一时间，会议室里杂声一片。
万启勇听到娄大海大叫，皱了皱眉头，厉声喝道：“大海，你讲什么混话呢！我们现在是正正经经做生意，还打打杀杀的，你以为你现在还是街头的小混混吗！”
娄大海这一辈子也就听万启勇的话，看到万启勇发火，悻悻地低了头不吱声，其他人也都畏惧万启勇，马上都住口不言了。
“万总，都说退一步海阔天空，依我看来，要不找个人先去和富乐公司的人交涉一下，看一下他们到底是一个什么态度？还有没有回旋的余地？毕竟大家都是搞房产的，出来办公司是为了求财，不是求气，真撕破了脸，对大家都没有好处，富乐公司应该明白这个道理，我的想法是，真等对方说明白了条件，我们到时候心里有数，再一一应付不迟。”马俊才想了一下，慢条斯理地开口说道。